農村養雞場(chǎng)評估、養雞場(chǎng)損失評估及養雞場(chǎng)拆遷征收時(shí)哪些拆遷補償和如何評估養雞場(chǎng)資產(chǎn)如何評估

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一、房子拆遷該怎么賠償

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計算，還有房屋構筑物附屬設施根據實(shí)際情況評估補償。國有土地上房屋補償和集體土地上房屋補償略有差距，根據實(shí)際情況確定。同時(shí)地理位置不一樣房屋補償價(jià)格也不一樣。比如城中村和城郊及農村村鎮的房屋等等。房屋根據屬性和使用用途不一樣價(jià)格也有差異。比如劃撥地和出讓地建造的房屋及商服用途和住房金額也不一樣。

2、周轉補償費，補償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被住戶(hù)的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權利。

房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

二、房屋拆遷都有哪些注意事項

(一)意見(jiàn)不統一的，拆遷人可以拒簽

拆遷協(xié)議應當由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達成，意見(jiàn)不統一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當事人申請，由相關(guān)部門(mén)負責處理。拆遷補償明顯過(guò)低不符合相關(guān)補償要求的可以委托第三方評估機構對自己的資產(chǎn)進(jìn)行評估，以評估結果作為補償的依據和參考。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日30日內作出。